Что было:
Клиент выиграл аукцион на право заключения договора аренды на земельный участок под строительство многоэтажного дома. Оплатил часть арендной платы по заключенному с государственными органами договору аренды. Клиенту было отказано в регистрации договора аренды в установленном порядке, так как на земельный участок претендовала другая организация и по данному спору было инициировано судебное дело, о котором в период проведения аукциона знал государственный орган.
Что хотел получить Клиент:
- Возвратить уплаченные по договору аренды денежных средства;
- Возместить расходы на оплату госпошлины за регистрацию договора аренды;
- Возместить убытки, связанные с оплатой расходов на подготовку проекта жилого дома. Общая сумма для возврата 460 000 рублей.
Что сделали:
- Подготовили досудебную претензию в государственные органы с требованием о возврате денежных средств, перечисленных в качестве арендной платы за земельный участок, которым в итоге Клиент воспользоваться не смог;
- Подготовили исковое заявление в Арбитражный суд Свердловской области,
- Участвовали в судебных заседаниях первой инстанции по представлению интересов Клиента в Арбитражном суде Свердловской области; в результате было вынесено решение об удовлетворении наших требований;
- Подготовили возражения на апелляционную жалобу государственного органа, в которой еще раз обратили внимание суда на то, что государственный орган знал об инициировании другой организацией дела о признании права в судебном порядке на спорный судебный участок, и в связи с этим не должным образом проверил права на спорный земельный участок;
- Участвовали в судебном заседании в апелляционной инстанции в г.Пермь.
Результат:
В пользу Клиента вынесено решение об удовлетворении его требований, денежная сумма в размере около 460 000 рублей фактически взыскана в пользу Клиента.